根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》（国税发〔2009〕31号）规定，现就确定房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率公告如下：

一、房地产开发企业销售未完工开发产品的,计税毛利率按下列规定进行确定：

（一）开发项目位于广州市城区和郊区的，计税毛利率为15%。

（二）开发项目位于地级市城区及郊区的，计税毛利率为10%。

（三）开发项目位于其他地区的，计税毛利率为5%。

（四）经济适用房、限价房和危改房，计税毛利率为3%。

二、本公告自2018年3月31日起施行，有效期5年，适用于2018年及以后纳税年度。

特此公告。

广东省地方税务局   

2018年2月24日